从房市看当今邮市

栏目：每日新闻 时间：2004年12月19日18:47

中国邮市历经了七年多的熊市，目前还能在市场里赚钱的真成了凤毛麟角，大多数“深套”的邮市投资者都在等待时机，争取早日脱离“苦海”。  　　但笔者认为：邮市投资者其实不必那么悲观失望，现在的邮市就像1997年底时的房地产市场。当年商品房大量积压，供大于求，房产价格十分低廉，而当时政府为了发展房地产市场，及时采取了一系列调控手段，实行住房分配货币化，取消单位福利分房，实施住房抵押贷款和购房退税制度等，极大地激发了人们的购房热情，从而使我国房地产市场出现了罕见的连续六年多的大牛市行情。  　　如今十分低迷的邮票市场有些类似于当初的房地产市场，邮市投资者绝对不应忽视近一两年来政府持续推出的减少新邮发行量和销毁30多亿邮票等利好措施对中国邮市今后的发展所带来的影响力。尽管目前的邮市仍有些麻木，但是它的滞后效应绝对不应低估。  　　何以有此一说呢？想当年政府为激活房地产市场的政策出台后，笔者果断地在1998年春季从邮市中抽出约四分之三资金购买了一套95平方米的商品房，现已增值了一倍多。1998年年初时的邮市虽说已进人了下降通道不久，但当时大多数邮市投资者依然对邮市充满了希望，总以为邮市随时会大幅反弹，当年有大量的热钱堆在邮市里博弈，而敢于买房子的人确实不多。最冤的恐怕要算笔者的一位邮友王先生，他长年泡在邮市里，因住房较小，本打算买一套房子改善居所，但由于2001年上半年房价已开始上涨，因没买到最低价，心里感觉不平衡，再看看邮市在2001年3月中旬开始又出现了一波罕见的“井喷”式反弹行情，市场人气旺盛，就奢望能再赚点装修费，结果就追涨加码买进一些热门邮品进行炒作。最后的结果是王先生不但房子没买成，相反买进的一些所谓的热门邮品市值却缩水一大半，真是后悔莫及。  　　其实物极必反，任何投资市场都离不开这样一个客观规律，房地产市场和邮票市场一样，也都有一个度，一旦超过了这个度，弱势市场就会转强，强势市场就会转弱。而这个度正是由政策导向和主流资金所决定的。也许将来再次真正将我们套牢的不是现在人见人弃的邮币卡品种，而是目前自己千辛万苦贷款花高价买来的房子。这不禁使我想起了1997年的春天，当时的邮币卡市场是多么的红火，人们无论买什么邮品都能赚大钱，而当时的房价尚不及现在的二分之一，可当时又有多少人从邮市抽离了资金去投资房地产呢？  　　邮市与房市一样，在长期低迷时敢于进场的人不多，这与“买涨不买跌”的从众心理相关，其实也是人性中最大的弱点。众所周知，在前几年买房的和炒房地产的人，基本上人人获利，并且相当可观，这种“赚钱效应”又恰恰与七年多来持续下跌的邮票市场形成了鲜明的对比。由彼及此，投资者到了今天应该是慧眼观邮市的时候了，目前阶段邮市做多机会远大于做空风险，关键的问题是要在挑选邮品上多下功夫。

来源:大江南收藏 作者：吴伟忠